Custo elevado do aluguel, infraestrutura precária e coabitação estão entre os principais desafios enfrentados por muitas famílias brasileiras
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A cartilha “Déficit habitacional e inadequação de moradias no Brasil”, divulgada em junho pela Fundação João Pinheiro (FJP), revelou que houve um recuo de 3,4% no déficit habitacional do país. O levantamento, que tem como base a Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios Contínua (Pnad-C) de 2024, aponta ainda que, apesar da redução, 5.773.983 moradias se encontram em condições inadequadas, número que corresponde a cerca de 7,4% do total de domicílios particulares ocupados. Essa realidade está relacionada a fatores como habitações precárias, coabitação e gasto excessivo com aluguel, afetando principalmente famílias com renda mensal inferior a três salários mínimos.
Em Pernambuco, a FJP identificou que mais de 220 mil famílias fazem parte do déficit habitacional, número que reforça a importância de iniciativas públicas e privadas para combater esses desafios. O diretor de vendas e incorporação imobiliária da Viana e Moura Construções, Leonardo Queiroz, destaca que, para enfrentar esse cenário, é preciso atuar em diferentes frentes, promovendo uma maior oferta de moradias, estrutura adequada e financiamento acessível. “Zerar o déficit habitacional não significa pensar só em habitação. Quando falamos sobre isso, estamos nos referindo a moradias de qualidade, e isso inclui saneamento básico, iluminação e ventilação adequada das residências, o que, consequentemente, gera mais qualidade de vida”, afirma.
Com o objetivo de oferecer moradias mais adequadas para a população, a Viana e Moura atua em diferentes regiões de Pernambuco em parceria com programas de acesso à moradia, como o Minha Casa, Minha Vida (MCMV). De acordo com o diretor de vendas, as condições de financiamento dos imóveis são facilitadas e representam uma oportunidade para famílias que sonham em conquistar a casa própria e sair do aluguel. “Uma das causas do déficit habitacional é o ônus excessivo com aluguel. Isso ocorre quando as famílias comprometem boa parte da sua renda mensal com a locação, o que acaba por reduzir os recursos disponíveis para outras necessidades básicas, como alimentação, transporte e lazer”, declara.
Na Região Metropolitana do Recife (RMR), a construtora conta com três residenciais: o Jardim Monjope, em Igarassu, o Jardim dos Eucaliptos, em São Lourenço da Mata, e o Jardim dos Arcos, em Jaboatão dos Guararapes. Todos os empreendimentos têm moradias distribuídas em condomínio fechado, com infraestrutura adequada, incluindo abastecimento de água, esgotamento sanitário, pavimentação, iluminação e áreas de lazer com quadras esportivas, piscinas adulto e infantil, playground e área gourmet. Além disso, os espaços contam com o Caminho PIPA, um percurso lúdico que interliga todas as quadras dos condomínios e busca estimular o desenvolvimento da primeira infância.
Fundada em 2003, em Belo Jardim, a Viana e Moura já entregou mais de 20 mil unidades habitacionais e segue expandindo sua atuação em todo o Nordeste – DIVULGAÇÃO/ Viana e Moura
Para mais informações sobre os empreendimentos, os interessados podem acessar o site vianaemoura.com.br ou entrar em contato pelo telefone (81) 99444-2544. O financiamento pode ser realizado por meio da Caixa Econômica Federal, com possibilidade de obter até R$ 75 mil em descontos na aquisição da moradia, considerando os subsídios do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e do Morar Bem PE. Além disso, também é possível utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) na compra do imóvel.
Sobre a Viana e Moura Construções
Fundada em 2003, em Belo Jardim, a Viana e Moura já entregou mais de 20 mil unidades habitacionais e segue expandindo sua atuação em todo o Nordeste, estando presente nos estados de Pernambuco e Ceará. Reconhecida pelo compromisso com a inovação e a responsabilidade socioambiental, a construtora desenvolve empreendimentos planejados que promovem acesso à moradia digna, qualidade de vida e desenvolvimento urbano.
Entre suas iniciativas de destaque estão o Instituto PIPA e o projeto Minha Vila Mais Verde, responsável pelo plantio de mais de 30 mil árvores em diferentes residenciais no estado de Pernambuco. Essas iniciativas, renderam reconhecimentos como o Selo Empresa Verde de Pernambuco e o Prêmio Social da Ademi-PE, reforçando o propósito da construtora em incentivar o desenvolvimento das comunidades.
