Investimento em FIIs dispara e volume diário negociado na B3 cresce quase 50% em 2026

O desempenho de fevereiro reforça essa trajetória de alta. No mês, o volume total negociado atingiu R$ 8,5 bi, mantendo uma média diária de R$ 475 mi

O mercado de fundos imobiliários iniciou o ano de 2026 com um ritmo de expansão acelerado, consolidando-se como um dos segmentos mais dinâmicos da bolsa brasileira. Segundo dados divulgados pela B3, o volume médio diário de negociação (ADTV) da classe de ativos saltou para R$ 508 milhões no primeiro bimestre deste ano. O montante representa uma alta expressiva de 49,8% em comparação à média registrada no fechamento de 2025, que era de R$ 339 milhões.

O desempenho de fevereiro reforça essa trajetória de alta. No mês, o volume total negociado atingiu R$ 8,5 bilhões, mantendo uma média diária de R$ 475 milhões. Esse fluxo financeiro acompanha o crescimento robusto do estoque de FIIs, que alcançou a marca de R$ 200 bilhões, superando significativamente os R$ 166 bilhões registrados no mesmo período do ano anterior. Atualmente, a B3 conta com 432 fundos listados em sua plataforma.

EVOLUÇÃO DA BASE DE INVESTIDORES

A base de investidores também apresentou evolução consistente, atingindo o patamar de 3,076 milhões de pessoas, um incremento relevante frente aos 2,787 milhões observados em fevereiro de 2025. Nesse cenário, o investidor individual continua sendo o grande motor do mercado. As pessoas físicas foram responsáveis por quase metade de todo o volume negociado no mês, com 47,3% de participação, e detêm o domínio das custódias, concentrando 73,6% das posições totais.