Golpes em aluguel para temporada apresentaram queda de 59% em 2024, de acordo com estudo da OLX

São Paulo foi o estado brasileiro com mais casos, com 27,1% no ano de 2024, e aumento de 4,6 pontos percentuais em relação aos 12 meses de 2023

Publicado em 24/03/2025 às 14:10

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ATENÇÃO NA HORA DE FECHAR NEGÓCIO

Além dos valores, solicitações de negociação fora da plataforma oficial também merecem atenção, de acordo com a especialista. “É comum o golpista chamar o interessado para conversar em ambiente menos controlado, como aplicativos de mensagens ou e-mail, e convencer a fechar o aluguel. Porém, ou os imóveis não existem, ou pertencem a pessoas que não estão alugando. Muitas vezes, as vítimas pagam e só descobrem o golpe quando chegam ao local”, alerta.

Por esse motivo, também é importante que quem busca um imóvel para aluguel de temporada negocie direto com o proprietário da casa ou apartamento, sem intermediário, e somente realize o pagamento após verificar a real existência do imóvel, com contrato de aluguel reconhecido em cartório.

Em relação aos imóveis mais usados para aplicar esse tipo de golpe no ano passado, se destacaram as casas, representando 59% do total. Na sequência, ficaram apartamentos (26,1%), a categoria Hotel, Hostel e Pousada (8,1%) e, por fim, Sítio, Fazenda e Chácara (5,7%). Enquanto as casas registraram aumento de 7,1 p.p. em relação a 2023, os apartamentos apresentaram queda de 8,3 p.p.

DICAS PARA SEGURANÇA 

Ao se interessar por uma casa ou apartamento, verifique valores de imóveis similares na região e preço de diárias de hotel para ter uma referência e identificar se o que está sendo pedido está dentro do praticado na região.

Desconfie de ofertas muito atrativas e preços muito abaixo do mercado;

Tire todas as dúvidas sempre pelo chat das plataformas de anúncios, evitando levar a conversa para aplicativos de mensagens, que são ambientes menos seguros;

Se possível, agende uma visita ao imóvel antes de fechar qualquer negócio. Essa ação ajuda a confirmar a existência real do imóvel, verifique também informações com o porteiro ou vizinhos;

Caso não possa ir até o local, cheque a existência do imóvel por aplicativos de geolocalização, como o Google Maps;

Não realize pagamentos antecipados, e sempre solicite um contrato de aluguel temporário registrado em cartório, em nome do proprietário legal do imóvel;

Peça também comprovantes que certifiquem que está negociando com o real proprietário do imóvel, como contas de água e luz recentes do imóvel;

Caso desconfie de algo durante a negociação, interrompa a conversa e realize a denúncia nas próprias plataformas.