Caixa amplia volume de financiamentos imobiliários em Pernambuco, mas tem desafio da falta de recursos e juros altos em 2025

Os números reforçam a robustez do setor no Estado, que mesmo diante do ciclo de alta dos juros iniciado mostrou-se resiliente nos investimentos

Publicado em 11/02/2025 às 18:20

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“Em Pernambuco, a Caixa tem uma participação acima da média de financiamento imobiliário pelo SBPE, onde a média nacional é de 68%, e aqui é de 75% de participação da Caixa nos financiamentos de SBPE. No Minha Casa Minha Vida, a Caixa teve 99,68% de participação”, afirmou João Victor.

MUNICÍPIOS E RECURSOS DA POUPANÇA

Por município, Recife liderou o volume total de financiamentos, com R$1 bilhão do total executado de financiamentos, seguido por Petrolina (R$ 190 milhões); Jaboatão dos Guararapes (R$ 150 milhões) e Paulista, com R$ 140 milhões dos financiamentos executados pela Caixa Econômica Federal com recursos da Poupança.

FINANCIAMENTO VIA FGTS

Do total de R$ 4,91 bilhões financiados via FGTS, o município de Paulista liderou o ranking, com R$ 720 milhões. Jaboatão dos Guararapes, com R$ 660 milhões, ficou em segundo lugar.  O Recife aparece com R$ 640 milhões do total de recursos, seguido por Caruaru, com R$ 570 milhões.

No volume geral (SBPE + Poupança), o Recife lidera (R$ 1,7 bilhão), seguido por Paulista (R$ 900 milhões) e Jaboatão (R$ 800 milhões).

“Até pouco tempo o Recife não aparecia nessa lista de ‘top municípios’. Essa mudança foi muito em função de mudanças nos programas Minha Casa Minha Vida e do Morar Bem PE, sobretudo a partir de 2023, além, é claro, da participação do setor imobiliário”, reforçou o superintendente. 

JUROS E LINHAS DE CRÉDITO

Na casa dos dois dígitos, a taxa de juros dos financiamentos imobiliários já é o grande desafio, para além do próprio funding do setor, neste ano de 2025. Apesar do reajuste praticado no início do ano, a Caixa Econômica ainda se coloca como a detentora da menor taxa do mercado, praticando a partir de 10,99% a.a + TR nos financiamentos via SBPE para pessoa física. 

O evento na Ademi-PE contou ainda com a participação do superintendente executivo de atacado da Caixa, Bruno Montanha, e do gerente de filial – habitação no Recife, Rodrigo Quental.