Aluguel no Recife dispara e sobe mais que o dobro da Inflação; veja preços

A valorização foi heterogênea, com bairros registrando disparada nos preços de locação. Três bairros tiveram aumentos superiores a 29% em 12 meses

O mercado de locação residencial no Recife registrou forte valorização no último ano. Segundo um estudo de inteligência imobiliária realizado pela APSA, o aumento acumulado no valor médio dos aluguéis foi de 16,3% nos últimos 12 meses, índice que supera em mais do que o dobro a inflação oficial do período, medida pelo IPCA (5,23%).

De acordo com a pesquisa, que analisou aproximadamente 3,7 mil anúncios de imóveis residenciais na capital pernambucana, o valor médio do aluguel por metro quadrado (m²) em julho alcançou R$ 67,88. Na prática, um apartamento de 100 m² no Recife chegou ao valor médio de R$ 6.788,00.

Bairros com valorização exponencial

A valorização foi heterogênea, com alguns bairros registrando disparada nos preços de locação. Três bairros  tiveram aumentos superiores a 29% no acumulado de 12 meses:

• Bairro Valor Médio (R$/m²) Valorização Anual (12 meses)
• Imbiribeira R$ 62,12 +38,44%
• Madalena R$ 62,44 +30,44%
• Parnamirim R$ 91,53 +29,65%
• Pina R$ 79,66 +11,29%
• Boa Viagem R$ 67,57 +10,66%

Além da valorização anual, os bairros Espinheiro (+10,30%), Parnamirim (+8,99%) e Madalena (+6,80%) apresentaram valorização consistente apenas no último bimestre analisado, indicando que a alta nos preços se mantém aquecida.