Editorial JC: Déficit social permanece

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O Nordeste é a região com a segunda concentração da demanda, com 1,6 milhão de moradias em falta, atrás apenas do populoso e rico Sudeste, onde os quatro estados – São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e o Espírito Santo – apresentam demanda de 2,3 milhões de habitações.

Mesmo sendo um desafio para qualquer gestor público, a conjuntura nordestina, na qual se sobrepõem problemas, faz com que o enfrentamento do déficit habitacional necessite de criatividade por aqui. É o que se pode ver em Pernambuco, através do programa Morar Bem do governo estadual, que financia em até R$ 20 mil a entrada no financiamento de imóveis para a população de baixa renda.

A correta compreensão das dificuldades econômicas dessa fatia demográfica proporciona interessante impulso para a atividade construtiva e o setor imobiliário, constituindo diferencial para o estado na questão habitacional.

Em outra face do problema, a região nordestina é a que mais tem moradias inadequadas – são cerca de 9 milhões, em comparação a 8 milhões no Sudeste. Mais de 40% das residências urbanas no país são consideradas inadequadas – percentual que salta para 60% no Nordeste.

Trata-se de um indicativo alto, que demonstra o quanto é preciso investir em infraestrutura para a melhoria da qualidade de vida dos brasileiros. Em muitas cidades e regiões metropolitanas, os pesquisadores notam um adensamento nas comunidades, por exemplo, que já não dispõem da habitabilidade ideal. Sem ter para onde ir, as famílias se amontoam nos mesmos espaços, em muitos casos, vivendo num único cômodo.

Além da construção de novas unidades para reduzir o déficit, de preferência numa velocidade maior do que a atual, é imprescindível o investimento em saneamento, coleta de lixo, energia e comunicação, para que as moradias construídas não venham a integrar o rol da inadequação – sendo mais um sintoma da baixa qualidade de vida do que de desenvolvimento humano.